界定豪宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么？行業(yè)內(nèi)從未有過統(tǒng)一的定論。

7月15日下午，九闕央座，盛賦天壇—《國(guó)脈典藏豪宅樣本》發(fā)布會(huì)在北京城建·天壇府營(yíng)銷中心盛大啟幕，北京房協(xié)秘書長(zhǎng)/高品質(zhì)住宅綜合測(cè)評(píng)中心創(chuàng)始人陳志、中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院原副院長(zhǎng)/總建筑師董少宇先生、攸克地產(chǎn)/豪宅一號(hào)出品人殷蘇峰、北京城建投資發(fā)展股份有限公司銷售管理部部長(zhǎng)魯波等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓親臨活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，和北京城建興瑞置業(yè)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理陳莉一起，就當(dāng)代國(guó)人對(duì)于高品質(zhì)人居的多維度需求和豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素展開了一系列的討論交流。

群賢齊聚，共話當(dāng)代豪宅標(biāo)準(zhǔn)

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，北京房協(xié)秘書長(zhǎng)/高品質(zhì)住宅綜合測(cè)評(píng)中心創(chuàng)始人陳志表示：近些年來，我們通過專家組不斷走訪測(cè)評(píng)北京豪宅項(xiàng)目，對(duì)其居住標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入研究，歸納總結(jié)并制定出當(dāng)代《豪宅標(biāo)準(zhǔn)六要素》，從地段的稀缺性、生活的便捷性、居住的舒適性、品質(zhì)與美學(xué)、開發(fā)商的品牌實(shí)力、市場(chǎng)認(rèn)可和口碑等角度出發(fā)，來檢驗(yàn)項(xiàng)目是否符合當(dāng)代高端人居要求。我們認(rèn)為一個(gè)高品質(zhì)的豪宅項(xiàng)目，應(yīng)該是全面發(fā)展且有特長(zhǎng)的“優(yōu)等生”，哪一項(xiàng)缺失或者不足，都會(huì)影響消費(fèi)者的生活品質(zhì)。

中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院原副院長(zhǎng)/總建筑師董少宇先生，重點(diǎn)探討了國(guó)脈文化對(duì)建筑的影響，從街區(qū)空間、生活空間、資產(chǎn)價(jià)值、機(jī)構(gòu)價(jià)值等幾個(gè)方面，詳細(xì)講解了天壇賦予天壇府的“非權(quán)屬價(jià)值”。并在其中提到：北京城建·天壇府距離世界文化遺產(chǎn)--天壇公園僅800米左右，這種不可替代性與持久存在性歷史文化價(jià)值，為天壇府（住宅）的資產(chǎn)價(jià)值提供了持久的加持。

北京城建投資發(fā)展股份有限公司銷售管理部部長(zhǎng)魯波談到：北京城建成立近40年，建設(shè)過國(guó)家大劇院、首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓、大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)等40余座國(guó)家地標(biāo)建筑，在“雙奧之城”的建設(shè)上，更是用經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的“中國(guó)方案”，讓世界看到一個(gè)全新的中國(guó)，可以說無論是在企業(yè)實(shí)力還是開發(fā)經(jīng)驗(yàn)上，北京城建始終是堅(jiān)定且自信的。天壇府項(xiàng)目是北京城建肩負(fù)社會(huì)責(zé)任和歷史使命，用最好的團(tuán)隊(duì)，用時(shí)十余年打造的精品項(xiàng)目，目的就是為北京呈現(xiàn)一個(gè)好的作品。

北京城建興瑞置業(yè)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理陳莉表示：好產(chǎn)品是有口皆碑的，天壇府項(xiàng)目自去年開盤以來三開三捷，廣受市場(chǎng)及客戶支持與認(rèn)可，這說明天壇府項(xiàng)目的硬核產(chǎn)品力，是符合人們對(duì)于高端人居生活向往的。陳莉表示，對(duì)成交客戶進(jìn)行深度分析發(fā)現(xiàn)，有46%的客戶來源于東西城，35%的客戶來源于朝陽和海淀，這些客戶更加注重生活品質(zhì)，深刻理解天壇府的稀缺性與獨(dú)特性；43%的客戶是金融從業(yè)者，他們擅長(zhǎng)資產(chǎn)配置和理財(cái)，有獨(dú)到的投資眼光及置業(yè)見解，看好天壇府的潛力及發(fā)展預(yù)期。52%的成交渠道來源于朋友介紹，他們注重圈層，看中項(xiàng)目客群的純粹性。

國(guó)脈豪宅，高凈值人群理想資產(chǎn)

經(jīng)過測(cè)評(píng)，北京城建·天壇府與豪宅標(biāo)準(zhǔn)六大要素高度契合，且優(yōu)勢(shì)更顯著，特點(diǎn)更鮮明，北京房協(xié)秘書長(zhǎng)/高品質(zhì)住宅綜合測(cè)評(píng)中心創(chuàng)始人陳志，代表高品質(zhì)住宅綜合測(cè)評(píng)中心正式授予項(xiàng)目「國(guó)脈典藏豪宅樣本」獎(jiǎng)項(xiàng)。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素1：地段的稀缺性。

天壇府位居?xùn)|城二環(huán)，距守國(guó)脈中軸，比鄰世界文化遺產(chǎn)天壇公園，攬勝全國(guó)的鼎級(jí)資源；十余年零供地的臻稀地段，賦予項(xiàng)目獨(dú)一無二的藏品屬性。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素2：生活的便捷性。

項(xiàng)目步行1公里生活圈內(nèi)，三軌三橫兩縱立體交通網(wǎng)絡(luò)、多家三甲醫(yī)院、多所市重點(diǎn)中小學(xué)、4000畝天壇公園、多商圈環(huán)繞……

全面的國(guó)際化生活配套，滿足城市高凈值人士對(duì)于品質(zhì)生活的追求。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素3：居住的舒適性。

整體規(guī)劃為7-10層低密建筑，低密舒適，視野開闊；建筑面積約150-280㎡三至四室，能滿足家庭各個(gè)階段不同的生活所需。其建面約280㎡戶型，配置4+1奢華套房，多功能空間和寬敞雙廳，滿足了家庭的社交功能，步入式衣帽間、觀景落地窗、270°的瞰景落地窗等設(shè)計(jì)兼具品味和功能。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素4：品質(zhì)與美學(xué)。

北京城建攜手國(guó)際著名建筑、室內(nèi)及產(chǎn)品設(shè)計(jì)師梁志天先生，園林設(shè)計(jì)大師李寶章先生，建筑設(shè)計(jì)大師崔偉先生和室內(nèi)設(shè)計(jì)師李曉迅女士等數(shù)位國(guó)際級(jí)大師打造的百萬方中國(guó)家府，無論是融合天壇皇乾殿和故宮太和殿元素的低密建筑、循跡乾隆南巡打造的三卷九境傳世名園盛景，還是四葉草“新院落”空間布局，均具備國(guó)際眼光和國(guó)風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)格。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素5：開發(fā)商的品牌。

北京市國(guó)資委背書，167次榮獲中國(guó)建筑業(yè)魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)和詹天佑大獎(jiǎng)加持，40余座國(guó)家地標(biāo)建筑為先導(dǎo)，無論是企業(yè)實(shí)力還是開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，天壇府的開發(fā)者北京城建都是首屈一指般的存在。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素6：市場(chǎng)認(rèn)可和口碑。

自去年8月份開盤以來，實(shí)現(xiàn)130億的銷售額，榮獲4次月度銷冠、11次周度銷冠、北京2022年上半年網(wǎng)簽銷售額47.74億元，位列北京純商品住宅榜首，成交客戶來自朋友介紹的占比高達(dá)52%，市場(chǎng)口碑、品牌口碑均被認(rèn)可，客戶的圈層也更加純粹。

據(jù)悉，天壇府·九闕新品“闊景央座”即將入市，產(chǎn)品面積在150-280㎡之間，想要回歸內(nèi)城、向往高品質(zhì)生活的客戶，可前往售樓處或通過官方電話了解詳情。

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